Waar ligt de rooilijn nu precies?

BARENDRECHT - De herontwikkeling van de Rabobanklocatie langs de Binnenlandse Baan, waarover al sinds 2014 overlegd wordt, lijkt dichtbij. Er is alleen nog onduidelijkheid over de positionering van het gebouw.

Bewoners van Windsingel 1 en 3 maken zich zorgen, omdat het appartementengebouw hun uitzicht zal belemmeren. Ook de opgerichte klankbordgroep heeft daardoor moeite met de positionering. Gevraagd is het pand te verschuiven, dichter naar de Binnenlandse Baan toe. Dat vindt de gemeente stedenbouwkundig niet verantwoord, omdat het gebouw dan door de rooilijn gaat.

Tijdens de commissievergadering van dinsdag sprak Edwin Bahlman in namens bewoners van Windsingel 1 en 3: ,,Het is onduidelijk waar die rooilijn precies ligt. De lijn is al een paar keer geschoven. Het is een vervelende situatie.''
Ook Remon Vermaire van ontwikkelaar U-build vroeg dinsdag om duidelijkheid: ,,Dit plan is versie 8. We hebben veel overleg gehad met betrokkenen en al flink wat geld geïnvesteerd. We zouden het volgende maand kunnen indienen en in de zomer kunnen starten met de verkoop. Alleen de exacte positie is nog niet duidelijk.''

 Als reactie op de insprekers vroegen de partijen wethouder Luijendijk dinsdag om duidelijkheid: waar ligt die rooilijn nu precies en wat is het bezwaar om daar overheen te gaan?
Stedenbouwkundige Annette Matthiessen zei dat het gebouw vijf meter over de rooilijn zou gaan. ,,Dat is onwenselijk. Want hoe hoger een gebouw is, hoe meer het op je af komt. Daarom heb je een grotere afstand tot de weg nodig. We hebben de beleving van alle Barendrechters die de Binnenlandse Baan gebruiken zwaarder laten wegen dat die van de twee bewoners van de Windsingel. Het gemeentehuis staat bijvoorbeeld dichter op de weg, maar staat in een meer stedelijke setting. Het appartementengebouw komt in een parkachtige setting. Daarom is een royale afstand nodig.''

Het gebouw kleiner maken en daarmee het probleem oplossen, is volgens U-build niet mogelijk. Vermaire dinsdag: ,,Dan halen we de parkeernorm niet meer. En het is een dun lijntje, het project wordt onhaalbaar als het gebouw kleiner wordt. Dan komen we niet meer uit de kosten.''