<SCRIPT SRC="//secure.adnxs.com/ttj?id=5221964&cb=[CACHEBUSTER]&referrer=deschakelbarendrecht.nl&pubclick=[INSERT_CLICK_TAG]&postcode=299" TYPE="text/javascript"></SCRIPT>
Logo deschakelbarendrecht.nl
Ondernemer in Beeld

Verhuren zonder zorgen... het kan echt

ALBLASSERDAM – De één is theoretisch, commercieel en heeft ervaring met online marketing. De ander is technisch, praktisch en heeft jaren ervaring als makelaar en taxateur. Samen zijn zij beste vrienden, broers en zakenpartners. Maak kennis met Frank (29) en Ruud (32) Schumacher. Oprichters en eigenaar van Hubbs. Makelaar, beheerder en huurder ineen. Een onderscheidend concept ten opzichte van de traditionele verhuurmakelaar.

De passie voor het ondernemerschap was er al op jongere leeftijd. Frank: ,,Als tieners kochten wij scooters om op te knappen en weer door te verkopen. Een webshop in verhuismateriaal was een ander initiatief dat we een aantal jaar geleden zijn gestart." Geboren en getogen in Ridderkerk zijn de broers een jaar geleden met de oprichting van Hubbs in de voetsporen van opa Schumacher getreden. Aan de muur in het kantoor aan de Plantageweg in Alblasserdam herinnert een advertentie aan de muur aan lang vervlogen tijden, waarin opa de kost als makelaar verdiende. Het handelen in onroerend goed sloeg een generatie over, maar de twee kleinzoons hebben net als opa ook iets met vastgoed. Al pakken zij dit heel anders aan. Ruud: ,,Laat ik vooropstellen, we zijn geen traditionele makelaar en we verkopen geen woningen. Met Hubbs zijn we huurder, beheerder en makelaar ineen. Met dit concept onderscheiden we ons van de traditionele verhuurmakelaar die bemiddelt tussen huurder en verhuurder en er vervolgens tussenuit stapt."

Ruud: ,,Onze naam is ontstaan door onze rol als schakel tussen vraag en aanbod als het gaat om het verhuren van vastgoed. De vraag van organisaties die op zoek zijn naar kwalitatief goede huisvesting voor expats. En het aanbod in woonruimte dat wordt gecreëerd door particuliere verhuurders en vastgoedbeleggers. Wij zoeken graag met beide partijen naar de juiste oplossing."

,,Waar de dienstverlening van de traditionele verhuurmakelaar stopt, begint het voor ons pas," stelt Frank. ,,Wij bemiddelen niet om er vervolgens tussenuit te stappen, maar gaan juist een langdurige relatie aan met de eigenaar van de woning. Hubbs treedt daarom niet alleen op als makelaar, maar ook als huurder en beheerder. Hubbs rekent geen makelaarskosten en geen beheerskosten. Het rendement valt daardoor hoger uit dan bij een traditionele verhuurmakelaar. Wij huren de woning en zorgen voor geschikte bewoners. Bovendien doen wij het technische en het financiële beheer en onderhouden wij alle contacten met de bewoners en bedrijven. Zo nemen we zorg uit handen."

,,Door de groei van het aantal expats in Nederland is de vraag naar huisvesting enorm en verwacht wordt dat de groei van het aantal expats de komende jaren zal aanhouden. De wereldeconomie globaliseert en Nederland is voor internationale bedrijven een aantrekkelijk vestigingsland. Bovendien is specialistische kennis in bepaalde branches schaars en zijn werknemers uit het buitenland nodig om de Nederlandse economie draaiende te houden. Opgeleid personeel van elders is nodig om de krapte op de arbeidsmarkt op te vangen."

Hubbs richt zich op de zakelijke verhuurmarkt en biedt werkgevers in met name Zuid- Holland, Noord-Holland en een deel van Noord-Brabant kwalitatief goede en instapklare woningen voor hun personeel. ,,Wij zien dat er in de markt steeds meer bedrijven op zoek zijn naar woningen. Alleen is het een tijdrovende en complexe taak om huisvesting zelf te regelen. Zeker in de huidige markt. De vraag in de grote steden is sterk, maar in de randgemeenten liggen nog tal van kansen. Dankzij ons ruime netwerk en ervaring in de vastgoedbranche, weten wij deze taak te vervullen en bieden we de zekerheid dat expats een prettige woning krijgen, waar zij met plezier wonen. De woningen zijn volledig en met zorg ingericht. Van keukengerei tot aan bedlinnen. Klaar om er zo in te stappen. Alleen de boodschappen zijn nog nodig."

,,Wij adviseren en begeleiden particulieren en beleggers ook bij en over de mogelijkheden om te investeren in vastgoed. Omdat het aantal expats de komende jaren toeneemt, kunnen wij verhuurders ook voor langere periode zekerheid bieden. Zo biedt Hubbs verhuurders verhuurzekerheid, ook bij leegstand. Ruud: ,,Beleggers en particuliere verhuurders, willen hun investering zo optimaal mogelijk laten renderen. Op de bank levert vermogen door de lage rentestand bijna niks op."

Naast een aantrekkelijk rendement willen verhuurders volgens de jonge ondernemer vooral geen omkijken hebben naar het beheer. ,,Verhuurders zitten er niet op te wachten dat een huurder belt voor een lekkende kraan of een cv-storing. Het beheer van de woning doen wij helemaal zelf. Onze inspecteurs voeren periodieke controles uit in de woningen en onze monteurs kunnen eventuele reparaties en storingen snel oplossen."

Te mooi om waar te zijn? ,,We krijgen vaak de vraag hoe Hubbs de harde garanties kan geven," zegt Frank. ,Door onze jarenlange ervaring in deze branche, hebben we een ruim netwerk opgebouwd dat wij door en door kennen. Wij weten bij welke opdrachtgever een aangeboden woning past. Omdat we deze bedrijven goed kennen, kunnen verhuurders er zeker van zijn dat hun object wordt bewoond door betrouwbare bewoners uit ons netwerk."

Meer weten over Hubbs? Neem dan een kijkje op www.verhuur-zeker.nl

Willem Monteban

<SCRIPT SRC="//secure.adnxs.com/ttj?id=5221964&cb=[CACHEBUSTER]&referrer=deschakelbarendrecht.nl&pubclick=[INSERT_CLICK_TAG]&postcode=299" TYPE="text/javascript"></SCRIPT>
Meer berichten
<SCRIPT SRC="//secure.adnxs.com/ttj?id=5221965&size=160x600&promo_sizes=120x600&cb=[CACHEBUSTER]&promo_alignment=center&referrer=deschakelbarendrecht.nl&pubclick=[INSERT_CLICK_TAG]&postcode=299" TYPE="text/javascript"></SCRIPT>
<SCRIPT SRC="//secure.adnxs.com/ttj?id=5221962&cb=[CACHEBUSTER]&referrer=deschakelbarendrecht.nl&pubclick=[INSERT_CLICK_TAG]&postcode=299" TYPE="text/javascript"></SCRIPT>
<SCRIPT SRC="//secure.adnxs.com/ttj?id=13537354&cb=[CACHEBUSTER]&referrer=deschakelbarendrecht.nl&pubclick=[INSERT_CLICK_TAG]&postcode=299" TYPE="text/javascript"></SCRIPT>