Ontwikkeling Stationstuinen gaat volgende fase in
AlgemeenBARENDRECHT – De ontwikkeling van de Stationstuinen gaat een volgende fase in. De gemeenteraad stelde dinsdag het bestemmingsplan vast voor de tweede fase van de wijk. Ook stemde de raad in met een vergunning voor het appartementengebouw Casa Limo.
De tweede fase van de Stationstuinen betreft het terrein tussen de Spoorlaan en de Gebroken Meeldijk. Hier is plaats voor 850 woningen. Dat zijn naast appartementen ook grondgebonden woningen. Er is ook ruimte voor een supermarkt, horeca, detailhandel en plekken om te werken.
Beverwaard
Rijkswaterstaat maakt geen bezwaar tegen de extra woningen. Toch zijn er bij alle fracties zorgen over de bereikbaarheid. “We moeten zorgen dat de nieuwe woonwijk niet ten koste gaat van de bereikbaarheid van onze gemeente”, zei Cihat Demir (SvB).
Barendrechts Belang stemde als enige tegen. Fractievoorzitter Richard Carlebur is bang dat de nieuwe wijk een soort Beverwaard wordt, met huisjesmelkers en arbeidsmigranten. “Heeft u een alternatief?”, vroeg Marien Blok (SGP – CU). Maar dat was niet het geval.
Wethouder Lennart van der Linden (EVB, wonen) vindt de vergelijking met de Beverwaard niet juist. Hij vergelijke de nieuwe wijk met Little C bij de Coolhaven. “Dat is een mooi stukje Rotterdam dat in Barendrecht niet zou misstaan.”
Volgens Lodewijk van Meeuwen, directeur van ontwikkelaar Emborion, is het besluit van dinsdag belangrijk voor de start van de wijk. “Fase 1 zijn woningen op een industrieterrein. Met Fase 2 erbij zie je dat er echt een wijk komt.”
Tegen fase 2 kan nog beroep worden aangetekend. Bij fase 1 leidde dat tot vertraging, door de lange wachttijd bij de Raad van State. In de Stationstuinen komen 4500 woningen. Fase 1 en 2 samen zijn goed voor 1975 woningen.
De bouwvergunning voor de eerste vier gebouwen van Fase 1 wordt binnenkort aangevraagd. De start van de bouw staat gepland voor 2027. Nog voor het einde van het jaar start de verkoop van het eerste deel van de koopwoningen in Fase 1.
Casa Limo
De gemeenteraad besloot toestemming te verlenen voor de ontwikkeling van Casa Limo, tegenover het NS-station. Het complex maakt deel uit van Fase 1 van de Stationstuinen. Oorspronkelijk zouden hier 240 ‘normale’ appartementen komen. Dat staat ook in het bestemmingsplan. In plaats daarvan komen er op de zelfde oppervlakte 550 appartementen met gemeenschappelijke voorzieningen. Voor die verandering moest de raad toestemming geven.
Richard Carlebur (BB) en Joris Modderman vonden de studio’s van 20 vierkante meter wel erg klein. Ze betwijfelen of er behoefte aan is. BB en Modderman stemden daarom tegen.
Wethouder Lennart van der Linden beloofde zich ervoor in te zetten dat de eis van 30 procent sociale huurwoningen ook voor Casa Limo gaat gelden. Dat is ingewikkeld, omdat de woningen niet worden gebouwd door een woningcorporatie.
Ontwikkelaar Emborion kan nu verder met het maken van het bouwplan. Directeur Van Meeuwen verwacht dat het met de belangstelling ervoor wel goed zit. “In Barendrecht zijn nauwelijks kleine woningen. Daarom wonen al die jongeren thuis of gaan ze naar Rotterdam. Er is heel veel behoefte aan deze woningen voor jongeren of alleenstaanden.”
