INGEZONDEN: Casa Limo, bouwen naar behoefte?
AlgemeenIngezonden door Joris Modderman, lid van de gemeenteraad
“Tijdens de raadsvergadering van 14 juli boog de gemeenteraad zich over de Bopa voor project Casa Limo, waarmee ontwikkelaar Emborion op veld B1 in de Stationstuinen 310 extra woningen wil realiseren binnen de bestaande bouwmassa. Het college adviseerde positief over de aanvraag, onder meer omdat het project zou voorzien in de grote vraag naar betaalbare woonruimte voor starters, studenten, jonge werkenden en spoedzoekers.
Raadslid Modderman riep zijn collega’s echter op niet met het voorstel in te stemmen. Hij wees erop dat de oorspronkelijk voorziene 240 appartementen van 58 tot 85 vierkante meter plaatsmaken voor 550 woningen van 20 tot 75 vierkante meter, waarvan een aanzienlijk deel bestaat uit zogenoemde studio’s van 20 tot 30 vierkante meter. Zo’n kleine ruimte kun je volgens Modderman moeilijk nog een appartement noemen: “het is eerder een microwoning of studentenkamer”. En daar is volgens hem in Barendrecht nauwelijks behoefte aan.
Hij onderbouwde zijn bezwaar met cijfers uit het participatieverslag: slechts 7 procent van de geïnteresseerden toonde interesse in een studio, tegenover 20 procent voor een appartement met één slaapkamer en 73 procent voor een appartement met twee slaapkamers. Toch zal een meerderheid van de woningen in dit project uit de kleine studio’s bestaan. Daarmee sluit het plan volgens Modderman niet aan bij wat Barendrechters daadwerkelijk willen.
Ook verwees Modderman naar het coalitieakkoord (van de nieuwe coalitie van EVB, SGP-CU en PRO), waarin de belangen van inwoners en lokale participatie centraal zouden staan. Toch stemden de coalitiepartijen voor de aanvraag, waarmee voorbij wordt gegaan aan de behoeften van geïnteresseerden. De wens om snel meer woningen toe te voegen mag volgens Modderman niet ten koste gaan van bouwen naar de werkelijke behoefte van de inwoners. Ondanks zijn oproep om niet akkoord te gaan met de aanvraag werd het voorstel aangenomen. Daarmee zal het gewijzigde Casa Limo project waarschijnlijk doorgang vinden.”
