Steun voor nieuw plan Lindehoevelaan

BARENDRECHT - Het Nieuwe Jagthuys. Dat is de naam van het nieuwe ontwerp dat AKM Reales heeft gemaakt voor de locatie Lindehoevelaan. Het is kleiner en ingetogener dan het vorige plan, dat niet door de raad kwam omdat het niet binnen de structuurvisie paste.

Na de uitspraak werd door Nico de Bruijn en Patrick van Kruining, beiden ontwikkelaar en eigenaar van AKM-REALES, direct gezocht naar mogelijkheden waarbinnen een plan wel haalbaar zou zijn. Architect Myrte Janse heeft met een frisse blik naar de locatie gekeken.

Twaalf appartementen
Myrte heeft een gebouw ontworpen waarin twaalf apparte-

menten komen, zes minder dan in het vorige plan. Het zal bestaan uit drie verdiepingen met een plat dak, zonder garage en kap, waardoor het niet hoger wordt dan de naastgelegen bebouwing.

De buitenruimtes zijn gelegen aan de Lindehoevelaan. Aan de achterkant van het gebouw liggen de entree en galerij. Hier bevinden zich ook de parkeerplaatsen, die zijn overdekt met een pergola, zodat zowel de bewoners van het Nieuwe Jagthuys als de bewoners van Het Rak niet op de geparkeerde auto's kijken.

Nauw overleg
Het Nieuwe Jagthuys is tot stand gekomen in nauw overleg met de omwonenden. Nico de Bruijn: ,,We zijn heel blij met hoe het gelopen is. Alle

partijen stonden er met een positieve grondhouding in. Dat heeft geresulteerd in een mooi plan dat ook wordt gedragen door de omwonenden en de gemeente. En het voldoet aan de structuurvisie.''

Manon Brasser beaamt namens de omwonenden dat het proces heel goed is verlopen. ,,AKM is proactief geweest en heeft contact met ons gezocht na de raadsvergadering. Na drie weken is aan ons de eerste ontwerpschets gepresenteerd. We waren erg opgelucht dat het nieuwe ontwerp vele malen kleiner is.''

'Dit is wat ons betreft het best haalbare'

Aantal bouwlagen
Wel hadden de omwonenden het liefst twee bouwlagen met een kap gezien. Dat hebben ze ook nog benadrukt in een brief aan de gemeenteraad. Manon: ,,We hadden een aantal wensen doorgegeven, waarmee in het nieuwe plan grotendeels rekening is gehouden. De enige afwijking op onze wensen is een gebouw met drie bouwlagen en een plat dak, maar daar kunnen we mee leven.''

,,Het gebouw zal nog steeds onze zon wegnemen, maar doordat het een paar meter verder van onze woningen afgebouwd wordt minder dan in het vorige plan. Ook zal er toch zicht zijn op onze tuinen, maar er komen dichte borstweringen op de galerij. Het ontwerp past binnen de structuurvisie, dit is wat ons betreft het best haalbare. Ik verwacht vanuit onze groep omwonenden dan ook geen bezwaren meer op de vergunningsaanvraag.''

Aansluiting
Er wordt niet meer aan de dijk gebouwd. Het gebouw krijgt een getrapte gevel, zodat het meebeweegt met de bocht van de Lindehoevelaan. ,,Omdat het complex zo'n prominente plek heeft, heb ik er extra aandacht besteed aan de vormgeving en de aansluiting met de jaren vijftig-stijl van de wijk erachter'', vertelt Myrte. ,,Een landschapsarchitect heeft ons geadviseerd over het groen dat om het gebouw geplant wordt, zodat het aansluit op de omgeving.''

Het worden levensloopbestendige, nul-op-de-meter-woningen. ,,De appartementen variëren in formaat van 116 tot 135 vierkante meter. Het zijn allemaal vierkamerwoning, met de optie om er een driekamerwoning van te maken als de koper een grotere woonkamer wil'', vertelt. Op een deel van het dak komen zonnepanelen die voorzien in alle benodigde energie voor het gebouw.

Knipoog
De naam Jagthuys is een knipoog naar familie Van der Jagt, van wie de grond gekocht werd. En naar garagehouder Van der Jagt, die deze maand verhuist vanaf de projectlocatie.

Meer informatie
Wie meer informatie wil, kan contact opnemen met Ooms Makelaars via 0180-626500 of barendrecht@ooms.com. De verkoop start eind september 2017.