Huurwoning steeds vaker afgewezen

BARENDRECHT – Bij de verdeling van sociale huurwoningen treedt vertraging op, omdat er vaak een woning wordt afgewezen door de huurder. Dat vertelde Peter Manders dinsdag aan de raadscommissie Ruimte. Manders is directeur-bestuurder van Patrimonium.

De raadscommissie kreeg informatie over de verdeling van sociale huurwoningen. Die zijn vooral in het bezit van Patrimonium. In Barendrecht mag bij de helft van de vrijgekomen woningen voorrang worden gegeven aan Barendrechters. Dat is wettelijk zo geregeld.

Ondanks het grote aantal mensen dat een woning zoekt, kost het regelmatig moeite om een nieuwe huurder te vinden. Zo moest een woning in de Mr.Lohmanstraat zeven keer worden aangeboden, voordat een huurder deze wilde accepteren.

“Er worden ongelooflijk veel woningen geweigerd”, zei Manders. Dat is ook gebeurd in de Zeeheldenbuurt, het project dat dit jaar wordt opgeleverd. Daar zijn de driekamer woningen allemaal geweigerd. Manders noemde het voorbeeld van een stel dat een driekamerwoning op de begane grond kreeg aangeboden. “Heeft het ook een zolder?”, was de vraag. Nee dus. Waarop de woning werd geweigerd. “Dit kost ons uren en uren extra werk”, aldus Manders.

De oorzaak lijkt te zijn dat mensen lang ingeschreven staan en keer op keer worden afgewezen. Ze reageren dan op huizen, waarbij ze niet eens meer goed kijken waar het om gaat. Dat heeft immers toch geen zin. Pas als ze tot nu verrassing wel een huis krijgen toegewezen, gaan ze beter kijken. Peter Manders merkt ook dat er ouderen zijn die bij nader inzien toch maar niet willen verhuizen naar een seniorenwoning.
“Dit is een probleem dat in alle gemeenten speelt”, vulde wethouder Dirk Vermaat (EVB, wonen) aan.

Ridderkerk

Directeur Manders en wethouder Vermaat kregen vragen over de gemeente Ridderkerk. Die wil uit Woonnet Rijnmond stappen en een eigen woonruimteverdeelsysteem beginnen. Er werd gevraagd of Barendrecht dat ook kan doen. “Dat is juridisch mogelijk. Alleen, de normen veranderen niet. Het is ook een systeem dat erg duur is”, antwoordde wethouder Vermaat.

Volgens Peter Manders is het enige wat Ridderkerk bereikt, dat er een drempel opgeworpen wordt voor mensen uit andere gemeenten. “Die moeten 30, 40 of 50 euro gaan betalen om zich jaarlijks in Ridderkerk in te schrijven. Dat vind ik niet passend.”

Een makkelijke oplossing had Manders look niet. “We zijn de schaarste aan het verdelen. Dat doet altijd pijn.”

Henk Koster (GL) is daar in ieder geval niet voor. “Wij hechten veel waarde aan de vrije vestiging. Zo kom je er uit als regio. We moeten niet te veel naar binnen kijken.”