Zo verloopt de renovatie van je huis zonder problemen

De renovatie van een huis kan heel wat voeten in de aarde hebben. Een kleine renovatie zoals het doorbreken van een muur of het vervangen van de dakbedekking is nog wel te overzien. Maar als er grote plannen zijn dan is het belangrijk om alles goed op een rijtje te zetten voordat je aan de slag gaat. Een woning renoveren waarbij er veel hak- en breekwerk moet worden gedaan is geen kleinigheid. Voorkom dat het een bedrijf in dertien delen wordt en dat je na een jaar nog in de rommel zit. Dat kan prima, als je kiest voor de juiste aanpak.

Afval afvoeren

Voordat er gebouwd kan worden, moeten er meestal eerst sloopwerkzaamheden worden uitgevoerd. Slopen levert afval op. Hiervoor kun je een bouw- en sloopafval container huren. Deze wordt door de verhuurder bij je huis geplaatst zodat je het afval er gemakkelijk in kunt gooien. Als de container vol is en je bent nog niet klaar met slopen dan kun je hem laten omwisselen voor een nieuwe lege container. Voor de huur en het afvoeren van het afval betaal je in de meeste gevallen een vast tarief. Daarvoor is het wel nodig dat je erop toeziet dat uitsluitend het afgesproken afval in de container wordt gegooid.

Zelf doen of uitbesteden?

Grote verbouwingen zoals het maken van een aanbouw of uitbouw kun je zelf doen als je ruime ervaring hebt. Maar in dit soort gevallen is uitbesteden vaak de beste oplossing. Een aanbouw wordt tegenwoordig vaak prefab gemaakt en vervolgens in zijn geheel naar jouw locatie vervoerd en geplaatst. Dat scheelt natuurlijk heel veel tijd. De gevel wordt gesloopt, de aanbouw wordt ‘aangesloten’ en daarna hoeft alleen de afwerking nog te worden gerealiseerd. Niet dat dat in twee dagen klaar is, maar het gaat wel een stuk sneller dan traditioneel bouwen, want veel van het voorwerk is al in de fabriek gedaan. Je kunt natuurlijk wel zelf de afwerking doen, zoals het leggen van een vloer of het afwerken van de muren.

Wat gebeurt er met bouwafval?

Wanneer je een afvalcontainer huurt voor het afvoeren van bouwafval dan wordt dit zo milieuvriendelijk mogelijk verwerkt. Het is niet zo dat afval zonder meer de verbrandingsoven in gaat of ergens wordt gestort waar het jaren later nog steeds ligt. Bouwafval zoals beton en metaal wordt soms gebruikt als opvulling bij het aanleggen van wegen. Dit kan alleen als het afval geen schadelijke stoffen bevat zoals de staalslakken van de Hoogovens. Ook afval dat asbest bevat mag niet worden hergebruikt maar moet worden vernietigd. Voor asbest geldt dat je dit niet zomaar mag afvoeren en zeker niet in een bouwafvalcontainer mag gooien. Hiervoor gelden speciale regels. Als je je daar niet aan houdt dan kan dat een forse boete opleveren. De reden daarvoor is dat asbestdeeltjes zeer risicovol zijn voor de gezondheid, een reden waarom dit materiaal al jaren niet meer wordt gebruikt.